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千万元级“以房养老”纠纷养老需求快速爆发，各路打着养老旗号的理财产品陆续问世。日前，北京商报记者接到消费者王女士（化名）投诉称，自己的母亲生前曾通过国资众信资产管理（北京）有限公司（以下简称“国资众信”）参与了一项所谓“以房养老”产品，将自己名下的房屋以较高的利息率抵押给了一个个人放贷方，而由此拿到的100余万元的借款则直接交给了国资众信。然而在王女士母亲过世后，国资众信不仅没有按照承诺按时发放“分红”，甚至未按约定定期向贷款方还款，最后自己只能先花160万元连本带息将房屋赎回。

成明轩此前并非地产商人，他的第一个项目在2018年才开售，在他看来，政府部门出台房地产税的目的到底是什么，会很大程度影响后续楼市的走向。21世纪经济报道注意到，尽管在近年来很少提及房地产税改革的目的，但从更早些时候的表述来看，正确引导住房消费，调节房地产市场，是政府推动房地产税改革的重要目的。

北上资金三季度跑步入场，多家私募看好四季度行情。北向资金9月份合计净流入大幅提高，创下沪港通和深港通开通以来单月净流入的历史新高。多位私募人士告诉记者，外资在三季度加快入场步伐，主要在于对当前A股市场点位包括核心资产股票低估的认可；虽然私募对10月份行情持谨慎态度，但也有不少私募乐观看待四季度收官行情。

通胀担忧：市场担心CPI下压A股的逻辑推演不顺畅，无需过度担忧。11月A股上行概率或大于下行，战术上继续关注家电汽车银行（行业性配置机会）&机械电力设备（个股精选）。招商证券：11月以结构性行情为主，静候新一轮催化剂进入11月，短期内市场缺乏明显的催化，市场仍以结构性行情为主。需要静候新一轮行情的催化剂。三季报公布完毕，各行业业绩基本符合预期。短期内，CPI居高不下，货币政策取向于谨慎，市场利率快速上行。由于前期浮盈较多，绝对收益型产品有较强的减持动力。重要股东减持规模较大，年底到明年初迎来解禁高峰。好在11月MSCI再一次扩容，北上资金充当“稳定器”的作用。经济数据贺盈利数据仍相对一般，把握细分景气改善的方向，布局2020年高景气周期成为当下的较优选择。

具体来看，有158只产品今年以来的收益率超过10%，其中3只产品今年以来的回报率已经超过90%，分别为长城特发智想1号、申万宏源领航200号和中信证券积极策略3号，收益率分别为115.54%、99.79%和96.11%。从管理人来看，业绩排名在前20的产品中，广发资管的产品最多，达4只，长江资管次之，有3只上榜。

具体来看，分析人士指出，包括开展全国住房普查、建立全国统一的不动产登记、修订《税收征管法》、统一界定房屋性质、发展批量房价评估体系等多个前置工作需要完成。其中，2018年6月，自然资源部宣布全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，这标志着“增量”不动产登记已经实现。